Oförändrade bopriser i Uppsala i sommar

I maj besvarade närmare 1400 fastighetsmäklare frågor om bland annat prisut-vecklingen för de kommande tre månaderna. En majoritet av fastighetsmäklarna bedömer att bostadspriserna kommer att vara oförändrade under dessa månader, för både småhus och bostadsrätter.

Det är 67 procent av de medverkande fastighetsmäklarna som bedömer att priserna på småhus kommer att vara oförändrade de kommande tre månaderna, juni till och med augusti, och 20 procent som bedömer att priserna kommer att sjunka. 13 procent bedömer stigande småhuspriser över sommaren.

I Uppsala län gör fastighetsmäklarna följande bedömning: 15 procent bedömer sjunkande småhuspriser, 65 procent bedömer stillastående priser och övriga 25 procent gör bedömningen att småhuspriserna kommer att stiga något.

Prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden bedöms på ett likartat sätt. 65 procent av fastighetsmäklarna bedömer att priserna kommer att vara oförändrade under perioden, 21 procent gör bedömningen att priserna kommer att stiga och övriga 14 procent bedömer att priserna kommer att gå ned.

Antalet småhus till salu bedöms bli fler medan antalet bostadsrätter till salu förblir på samma nivå.

- Sommaren brukar kännetecknas av lägre aktivitet på bostadsmarknaden och detta är också en förklaring till varför många fastighetsmäklare bedömer att bostads-priserna kommer att vara oförändrade under sommarmånaderna. Jag skulle vilja säga att fastighetsmäklarna bedömer bostadsmarknaden som ganska stabil just nu, säger Mäklarsamfundets vd Ingrid Eiken i en kommentar.

Barnfamiljer köper och de äldre säljer

Detta konstaterar landets fastighetsmäklare när de besvarar frågan inom vilken grupp de flesta köpare och säljare av både småhus och bostadsrätter kommer ifrån under 2012.

Köpare av småhus – barnfamiljer, följt av människor som flyttar på grund av ändrade familjeförhållanden.

Säljare av småhus – äldre, följt av människor som flyttar på grund av ändrade familjeförhållanden.

Köpare av bostadsrätt – människor som flyttar på grund av ändrade familjeförhållanden, följt av förstagångsköpare.

Säljare av bostadsrätt - människor som flyttar på grund av ändrade familjeförhållanden, följt av barnfamiljer.

- En bra bostad betyder allt! Eftersom livet skiftar finns ett ständigt behov av att kunna anpassa sitt boende visar vår undersökning. Fastighetsmäklarna är experter på den lokala bostadsmarknaden och deras erfarenhet och yrkeskunnande ska medverka till att skapa trygga affärer för både säljare och köpare, avslutar Ingrid Eiken.


 

Av Björnen 21 jun 2012 08:49