Mycket aktivitet med dämpade priser i Uppsala

51 procent tror att normalpriset för en villa sjunker något över sommaren. Sammantaget gör fastighetsmäklarna bedömningen stillastående till sjunkande småhuspriser.

Bostadsrättsmarknaden bedöms på ett likartat sätt, fler bostadsrätter till salu med bibehållet köpintresse fram till och med augusti är mäklarnas prognos. 46 procent av fastighetsmäklarna bedömer att priserna kommer att vara oförändrade och 12 procent tror att priserna stiger på bostadsrätter fram till och med augusti.

Sommar, sol och fritidshus

Enligt 50 procent av mäklarna i Uppsala blir det fler fritidshus till salu över sommaren. 44 procent av länets fastighetsmäklare bedömer att fritidshuspriserna kommer att vara oförändrade fram till och med augusti.

- Fastighetsmäklarna gör en ganska nedtonad prognos vad gäller prisutvecklingen över sommaren. Dämpad prisbedömning men ovanligt mycket aktivitet för att vara sommar. Stort utbud och bankernas allt vanligare rekommendation att sälja först och köpa sen påverkar marknaden.

- Det tar olika lång tid att vänja sig vid ett nytt marknadsläge, med bland annat längre förmedlingstider som nu, beroende på om du är säljare eller köpare, men tillvänjningen kommer, säger Claudia Wörmann.

Påverkan

Uppsalas fastighetsmäklare fick även svara på frågan om vad som påverkar deras småhusmarknad lokalt. Det här är deras svar:

1. Bankernas utlåning

2. Stort utbud

3. Media

4. Ränta

5. Optimism om den egna ekonomin

Av Björnen 21 jun 2011 07:55